VILLAPARK LIPNO DREAMS

Dit luxe park wordt gebouwd op een van de mooiste plekjes van Zuid Bohemen. Bij het plaatsje Lipno nad Vltavou aan de rand van het Lipnomeer heeft u de mogelijkheid “uw droom “waar te maken.

Het villapark wordt opgebouwd uit drie typen woningen (waarvan type Alfa ook geschakeld wordt aangeboden) en is gesitueerd op een lichte berghelling aan de rand van het dorp. Het park grenst aan een bos waardoor het zeer beschut ligt (zie zwart omkaderd perceel op onderstaande foto). Door de zeer royale kavels van circa 700 - 1.300 m2 heeft iedere villa privacy en een fantastisch uitzicht over de wijde omgeving; het meer en de bergen op de achterzijde aan de andere kant van het meer zorgen voor een schilderachtig geheel.

Tref details van de kavelindeling onderaan deze pagina aan.

Net zo royaal als de kavels, zijn ook de luxe villa’s welke worden gebouwd in Zuid Boheemse stijl. Deze luxe villa’s hebben aan de buitenkant een natuurstenen onderzijde, het middengedeelte is van het hier zo bekende stucwerk (het zgn. “putz”) en het bovenste gedeelte van de gevels wordt voorzien van een houten betimmering. De kunststof kozijnen met dubbelglas en extra dik geïsoleerde wanden en dak zorgen voor een comfortabele warmte in de woning. De architect heeft gekozen voor een open keuken waardoor er een optimale woonruimte ontstaat. Op de royale bovendieping heeft u meerdere slaapkamers en minimaal één compleet ingerichte badkamer.

De twee grootste typen woningen beschikken over een inpandige garage waardoor uw auto in de zomer heerlijk koel staat en in de winter beschermd wordt tegen de weersinvloeden. Het kleinste type woning is in de vrijstaande versie voorzien van een carport.

Voorts beschikken de twee grootste typen woningen over een eigenarenkast zodat u uw skispullen met een gerust hart achter kunt laten en u deze niet elke winter mee hoeft te sjouwen. Bij de kleinste type woning kunnen de skispullen op de zolder worden opgeborgen.

Deze luxe villa’s mogen zowel permanent als recreatief bewoond worden. De eerste fase van het park is nagenoeg gereed (enkel de drie oranje omcirkelde kavels zijn nog beschikbaar). De bouw van de volgende fase start zomer 2010 (geel omcirkelde deel).

Direct naast het park bevindt zich een restaurant en een populaire rodelbaan van 1400 mtr lengte. De wegen door het park zijn geasfalteerd en ’s avonds verlicht. De gemeente zorgt voor het zomer- en winteronderhoud zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.

In de zomer is er op loopafstand een kinderspeelweide en net daaronder in de winter de opstapplaats voor de stoeltjeslift die u naar het skigebied Kramolin brengt. Naast skiën dient Kramolin ook als startpunt voor diverse schitterende langlauf- of wandelroutes. Voorts zijn er in het skigebied Kramolin diverse restaurants te vinden waar u koffie, een glühwijntje of een warme maaltijd kunt nuttigen. Mogelijkheden genoeg in zomer en winter voor de hele familie.

Vandaag de dag is Tsjechië op velerlei gebied nog steeds erg goedkoop, zeker ten opzichte van Nederland. Maar ook de Tsjechen zijn begonnen aan een financiële inhaalslag. Gelukkig hebben wij tijdig deze unieke lokatie in handen kunnen krijgen en kunnen wij u de kans bieden “uw Droomvilla“ hier te kopen tegen een zeer concurrerende prijsstelling.

Waarom is investeren in villapark Lipno Dreams zo aantrekkelijk?

• de luxe villa’s zijn in hun Boheemse uitvoering een lust voor het oog;
• de royale grondpercelen geven u een maximum aan privacy;
• de locatie is door zijn ligging en blijvend uitzicht zeer uniek;
• door de vele faciliteiten is Lipno een populaire bestemming in zowel zomer als winter;
• Tsjechië is sinds 1 mei 2004 lid van de Europese Unie; De economie groeit sterk en het vooruitzicht is dat de groei de komende jaren doorzet.
• het groeiende toerisme: het aantal Nederlanders dat naar Tsjechië op wintersportvakantie gaat groeit sterk;
• het lage prijspeil van levensonderhoud;
• de BTW op een nieuwe woning bedraagt momenteel 9% en de verwachting is dat deze de komende jaren verder zal worden verhoogd naar 19%;
• een goed rendement door waardestijging van het onroerend goed en de verhuurbaarheid van de villa waardoor deze investering u reeds vanaf het begin een prettig gevoel zal geven; Indien gewenst kunt u deelnemen aan het verhuurconcept wat voor villapark Lipno Dreams wordt opgezet. Om een optimaal verhuurrendement te behalen wordt hierbij samengewerkt met enkele internationale verhuurorganisaties.

Kortom een unieke kans voor natuurliefhebbers-sporters-rustzoekers-cultuurliefhebbers-investeerders en ……wellicht voor u.

Tref onderstaand een kavelindeling van het totale project Lipno Dreams aan (juist gelegen naast de rodelbaan).