VILLAPARK LIPNO DREAMS

Dieser luxuriöse Park wird an einem der schönsten Orte Süd Böhmens gebaut. In der Nähe von Lipno nad Vltavou am Rande des Moldau Stausees, haben sie jetzt die Möglichkeit, "ihren Traum" zu verwirklichen.

Der Villapark wird aus drei verschiedenen Wohnungstypen gebaut (wovon Typ Alfa auch gegliedert angeboten wird) und liegt auf einem kleinen Berghang am Rande des Dorfes. Der Park grenzt an einen Wald wodurch er sehr geschützt ist (siehe schwarz umrandeten Bereich auf dem unteren Foto). Durch die großzügige Fläche von ca. 700 - 1300m² bietet jede Villa viel Privatsphäre und eine fantastische Aussicht auf die weite Umgebung. Der Stausee mit den dahinter liegenden Bergen, rundet die malerische Landschaft perfekt ab.

Die Details und Flächeneinteilung finden sie unten auf dieser Seite..

Genau so großzügig wie die Flächen, sind auch die luxuriösen Villen, welche nach Süd-Böhmischer Bauart gestaltet wurden. Die Außenseite der luxuriösen Villen hat an der Unterseite Naturstein, der mittlere Teil besteht aus hier so bekannten "Putz" und der oberste Teil des Giebels besteht aus einer Holzverkleidung. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff. Doppelglas und die extra dick isolierten Wände und das Dach, sorgen für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Der Architekt hat sich für eine offene Küche entschieden, wodurch ein optimaler Wohnraum entsteht.

Die zwei größten Wohnungstypen verfügen über eine angrenzende Garage (die von der Wohnung aus zu erreichen ist), wodurch ihr Auto im Sommer angenehm kühl steht und im Winter vor verschiedensten Wettereinflüssen geschützt ist. Der kleinste freistehende Wohnungstyp verfügt über eine überdachte Stellfläche.

Des weiteren verfügen die zwei größten Wohnungstypen über einen Eigentümerschrank, wo sie Ihre Skisachen mit einem guten Gewissen wegschließen können, sodass sie diese Sachen nicht jeden Winter mitschleppen brauchen. Im kleineren Wohnungstyp, befindet sich ein Dachboden wo sie ihre Sachen aufbewahren können.

Diese luxuriösen Wohnungen können sowohl permanent als auch freizeitlich bewohnt werden. Die erste und zweite Entwicklungsfase vom Park ist nahezu fertig (außer die orange umrandeten Flächen - diese sind noch frei). Der Start der nächsten Entwicklungsfase ist im Frühling 2011 (komplett umrandeter teil).

Gleich neben dem Park befinden sich ein Restaurant und eine neue Rodelbahn mit einer Länge von 1400m. Die Wege auf dem Parkgelände sind alle asphaltiert und abends beleuchtet. Die Gemeinde sorgt im Winter und im Sommer dafür, dass der Park im Wohlstat behalten wird, sodass sie sich hierüber keine Sorgen machen brauchen.

In der direkten Umgebung gibt es eine Kinderspielwiese. Unmittelbar unterhalb befindet sich die Haltestelle des Sessellifts, der Sie im Sommer wie im Winter auf die Spitze des Kramolin Berges bringt. Neben Skifahren, dient Kramolin auch als Ausgangspunkt für großartige Langlaufstrecken und Spazierwege. Weiterhin befinden sich in Kramolin verschiedene Restaurants, wo sie eine Tasse Kaffee, ein Glas Glühwein oder eine warme Mahlzeit genießen können. Es gibt, für die Familie, genügend Möglichkeiten im Sommer sowie im Winter seien Freizeit schön zu gestalten.

Heutzutage ist Tschechien auf vielen Gebieten noch sehr viel günstiger im Vergleich zu den Deutschland. Aber auch Tschechien zeigt eine deutliche finanzielle Preissteigerung auf. Glücklicherweise, haben wir rechtzeitig diesen Ort in Besitz nehmen können, sodass wir Ihnen die Chance geben können "Ihre Traumvilla' für einen verhältnismäßig guten Preis zu kaufen.

Warum ist das Investieren in Villapark Lipno Dreams so verlockend?

- die luxuriösen Villen nach Böhmischer Bauart ist ein Genuss fürs Auge;
- die großzügigen Grundstücke bieten jeder Villa viel Privatsphäre;
- durch die Lage und die Aussicht ist der Ort einfach einzigartig;
- durch den Komfort und den vielen Freizeitmöglichkeiten ist Lipno ein beliebter Ort. Sowohl im Winter als auch im Sommer;
- Tschechien gehört seit dem 1. Mai 2004 zu der Europäischen Union. Die Wirtschaft wächst und die Prognose ist, dass sich das Wachstum in den nächsten Jahren fortsetzt.
- der Tourismus steigt: Die Anzahl niederländischer Touristen die zum Wintersport nach Tschechien fahren steigt;
- das niedrige Preisniveau der Lebensbedürfnisse;
- die Mehrwertsteuer beträgt auf einer neuen Wohnung 10%, man erwartet das dies die kommenden Jahre steigen wird bis zu 20%;
- Sie erhalten einen guten Ertrag durch die Wertsteigerung der Immobilien und durch die Vermietung der Villa, sodass ihnen die Investierung gleich von Anfang an ein gutes Gefühl geben wird; Wenn sie wünschen können sie am Vermietungskonzept teilnehmen, dies wird speziell für Villapark Lipno Dreams erstellt. Um einen guten Ertrag von der Vermietung zu erhalten, arbeitet man mit Internationalen Vermietungsorganisationen zusammen.

Zusammengefasst eine einmalige Chance für sowohl Natur-, Sport-, und Kulturliebhaber als auch Investoren und....... natürlich für Sie!

Unten sehen sie eine Flächeneinteilung des Projektes Lipno Dreams (direkt neben der Rodelbahn).